京都の株式会社和勝が新築・リフォームの流れについてご説明します。

ご指定の日時にご訪問し、お住まいの調査、採寸を実施。さらに建物の立地条件や傷み具合などを確認した上で、詳細な提案資料を作成します。また、お客様に対しては、リフォームに対するご要望などを細かくヒアリングし、プラン作成の参考にさせていただきます。

現地調査、ヒアリングをもとに作成した詳細なリフォームプランとお見積もりをご提出します。

ご提案したプラン、工事内容、お見積もり金額に納得いただけましたら、工事請負契約を締結させていただきます。なお、契約書の内容についてご不明な点がございましたらどんなことでも担当者までお気軽におたずねください。

着工に際して、リフォームに使用する部材や設備機器などの仕様や色などについてお打ち合わせを実施します。なお実際の仕上がりイメージや具体的な設備機器について詳細をご確認いただくためにメーカーのショールームにご案内いたします。

現場監督や職人によって現場の最終確認を実施します。リフォーム工事をスムーズに効率よく行うためです。

騒音、臭気など工期中は何かとご近所に気を使うことの多いリフォーム。そこで、当社では現場の担当者が近隣を1軒1軒、ご挨拶してまわります。

養生を十分に行ったうえでリフォームに着手します。なお、工事の規模によっては仮住まいの手配を行いますので、ご遠慮なくお申し付けください。

リフォーム工事が一通り完了した時点で、お客様立ち合いの下で施工状況の確認を行います。和勝では不具合などないようていねいな施工で万全を期していますが、何か気になることがあれば遠慮なくご指摘ください。必要に応じて補修や修正を実施します。

設備機器などの操作や取り扱いなどについてご説明した上でお引き渡しとなります。

リフォーム後も末永くご満足いただけるよう、和勝では万全のアフターサービスをご用意。定期点検とメンテナンスを実施して、お住まいの品質、快適性、機能性を末永く維持します。

家づくりにかかる費用を洗い出し、そのうえで住宅ローンの借り入れや返済方法を検討します。なお、和勝ではこうした資金計画についても適切にアドバイスして差し上げられます。ぜひ、お気軽にご相談ください。

ご希望のエリア、土地の広さ、予算などをお聞かせください。和勝が地元の不動産会社と連携してご要望に添った土地をお探しします。別途費用はかかりませんのでご安心ください。

土地取得の目処がついたら、間取りをプランしていきます。設計にあたっては当社の設計士がお客様に聞き取り（ヒアリング）を行います。ご希望があれば遠慮なくお申し付けください。

土地・間取りが決定したら、お見積もりをご提出します。お客様のご予算、資金計画、住まいへのご要望をすり合わせながら金額を調整します。

お見積もりの金額にご納得いただけましたら、工事請負契約を結ばせていただきます。なお、契約書の内容、重要説明事項についてご不明な点がございましたらどんなことでも担当者までお気軽におたずねください。

金融機関などに住宅ローンを申し込みいただきます。なお、審査が下りるまでには通常1～2週間程度を要します。

所管の自治体に建築確認申請を行います。なお、申請手続きは和勝が代行いたしますのでご安心ください。役所から確認済証が発行されれば着工が可能となります。

高度な測定器を駆使して土地の地盤状況を精査します。調査の結果、軟弱地盤であることが判明した場合は地盤改良工事を実施し、万全を期します。

地縄張りをして敷地内に建物の配置を示したら、地鎮祭を執り行い、工事の無事を祈願します。

家の土台となる基礎づくり行ったうえで、足場を組み、柱や梁からなる住まいの骨組みをつくっていきます。

柱や梁が組みあがり、最上部に棟木が取り付けたられたら上棟式を執り行います。なお、地域によって儀式の様式は異なりますが、近年では上棟式を省略するケースも増えてきました。

基礎が完成し作業自体も中盤に差し掛かってきました。このタイミングで第三者機関の検査員による「中間検査」の実施が行われます。

内装工事、電気工事などが完了すると竣工検査を実施します。住まいの仕上がりに問題がないか、細部にわたって厳しくチェックします。

住宅ローンの支払いが始まります。

土地・建物の登記手続きを当社指定の司法書士が行います。この手続きが完了すると、権利証（登記済証・登記識別情報）が発行されます。

建物本体の工事が完成したら、次に外構工事に着手します。庭や門扉、アプローチやフェンス、植栽、カーポートなどを仕上げていきます。なお、エクステリア工事は建物本体には含まれませんが、和勝ではこちらも一括してお請けできます。

電気・ガス・水道などライフラインの契約を済ませたらお引き渡しとなります。なお、固定電話やインターネット回線などのご契約はご入居後、お客様ご自身でお申し込みください。